Katse eteenpäin

Vuosi 2009 oli HYY Yhtymälle myönteinen vaikeista markkinatunnelmista huolimatta. Saavutimme kohtuullisen hyvän toiminnallisen tuloksen. Olemme erityisen tyytyväisiä, että kiinteistöliiketoimintamme menestyi hyvin, ja lounasravintoloiden operatiivinen tulos parani merkittävästi edellisvuodesta.

Etunamme oli se, että korkotaso säilyi matalana ja osakekurssit kääntyivät nousuun keväällä maailmantalouden elpymisen myötä. Tämän seurauksena rahoituskustannuksemme alenivat ja arvopaperisalkkumme kehittyi positiivisesti.

Myönteinen arvopaperisalkun kehitys vahvisti uskoamme siihen, että pitkäjänteiset sijoitustoiminnan tavoitteemme pitävät edelleen paikkansa. Luovuimme lisäksi suunnitellusta isosta investoinnista, jonka myötä rahoituskulumme olivat osaltaan oletettua alhaisemmat. Raskas investointijaksomme jatkuu vielä Domuksen D-talon peruskorjauksella vuosina 2010–2011.

Loppuvuonna 2009 määrittelimme päälinjat yhtymän lähivuosien liiketoiminnalle. Se jakaantuu kahteen osaan: tulosta tuovaan kiinteistöliike- ja sijoitustoimintaan sekä palveluliiketoimintaan, joka muodostuu pääasiassa yliopistoyhteisön arkea helpottavista palveluista.

Ratkaisevaan asemaan toiminnassamme nousevat pitkäjänteisyys, vastuullisuus ja aktiivisuus. Aktiivisuus tarkoittaa sitä, että hyödynnämme vahvuuksiamme ja reagoimme joustavasti toimintaympäristömme luomiin mahdollisuuksiin sekä uhkiin.

Lähivuosien näkymät

Jatkossa päätavoitteina on kasvattaa kiinteistöliiketoiminnan volyymia ja parantaa kiinteistöomistuksen kannattavuutta. Palveluliiketoiminnassa uskomme kumppanuuksiin yhtenä merkittävänä keinona palvelun laadun kehittämisessä.

Vastuullinen liiketoiminta on omistajalle itseisarvo. Emme huomioi vastuullisuutta ainoastaan yhdessä yksittäisessä asiassa, vaan liitämme sen osaksi päivittäisiä prosesseja samalla kun etsimme uusia, innovatiivisia tapoja vastuullisuuden toteuttamiseksi.

Laskusuhdanne ja investoinnit vaikuttavat kiinteistö- ja juhlaravintolaliiketoiminnan tuloskehitykseen vielä lähivuosien aikana. Pitkä vuokrasopimuskantamme ja alhainen velkaantumisasteemme antavat meille kuitenkin vahvan taloudellisen tukijalan toiminnan kehittämiselle.

Samalla kun kiitän lämpimästi asiakkaitamme meitä kohtaan osoitetusta luottamuksesta, haluan kiittää koko henkilöstöä hyvistä suorituksista vuonna 2009. Kiitän myös eri yhtiöiden hallituksia ja koko omistajahallintoa sekä yhteistyökumppaneita tuloksellisesta yhteistyöstä liiketoimintamme kehittämisessä.

Helsingissä, maaliskuussa 2010

Heikki Härö